Пассивный доход: что это, как получать и с чего начать РБК Инвестиции

Сейчас это больше, чем годовая зарплата офисного клерка в Самаре. Кроме сайтов у меня практически не было никаких инвестиций. В 2017 я открыл брокерский счет и за год занес туда огромную сумму – аж 116 тысяч рублей. Когда вы выбираете источники пассивного дохода, помните, что в зависимости от навыков, доступных ресурсов, личных и финансовых целей, разные люди выберут разные варианты. Помимо чисто пассивных источников дохода, вы можете получать дополнительный доход с помощью других методов. Некоторые из них являются полупассивными источниками дохода, а другие – активными.

Дополнительно инвестору придется самостоятельно вычесть инфляцию и таким образом получить реальную доходность своих вложений. Согласно подсчетам «РБК Инвестиций», реальная доходность индекса MCFTRR за минусом инфляции с поправкой на дефлятор составила за пять лет 76,39%, средняя ежегодная — 15,28%. Используете другие способы получения пассивного дохода? Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ.

Куда я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

Если вы работаете в офисе, управляете своим бизнесом или торгуете на бирже – это доход активный, а в текущей ситуации очень не предсказуемый. А если вложили средства в недвижимость или инвестиционные продукты, то сможете зарабатывать без приложения постоянных усилий. 40% (кстати, близко с опросом у меня в канале) хотят получить пассивный доход, но лишь 10% зарабатывают больше 80к в месяц (из расчета на 1 человека в семье). Этого недостаточно для того, чтобы сформировать серьезный денежный поток от инвестиций.

• По сути, Вы становитесь партнером девелопера и получаете свою долю в прибыли от реализации всего объекта.
• За счет процентов от банковского вклада, его первоначальная сумма должна составлять ₽26,9 млн.
• В случае с пассивным доходом, вам необходимо много работать в настоящем, чтобы увеличить свой денежный поток в будущем.
• Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.

Широкая публика часто воспринимает трейдеров как очень богатых людей. Хотя некоторые из самых известных трейдеров действительно зарабатывают огромные состояния, реальность для подавляющего большинства трейдеров совершенно иная. Их доход сильно различается от страны к стране даже в Европе, где доход… Ракан – трейдер и создатель финансовых текстов в Admirals с 7-летним опытом работы на рынках. Одна из важнейших целей в его работе – дать новичкам, заинтересованным в финансовых рынках, возможность получить самообразование высокого уровня. Во время пандемии количество обучающих курсов, которыми люди начали делиться в Интернете, все больше и больше росло.

Куда не стоит вкладывать деньги, чтобы получать пассивный доход

Для приобретения перспективных объектов потребуются значительные суммы, недоступные большинству частных инвесторов. Инвестиции в недвижимость всегда считались очень перспективными и надежными. Жилье и коммерческие объекты в долгосрочной перспективе стабильно растут в цене, не проседая слишком сильно даже во время крупных финансовых кризисов. Однако сегодня российский рынок сдачи недвижимости в аренду не очень хорошо подходит для получения высокой прибыли. Ведь любой покупатель в первую очередь пойдет в офис девелопера покупать квартиру, а не у частного лица. Какова средняя доходность рос рынка с учетом инфляции?

• Индексные фонды — это тип паевых инвестиционных фондов без активного управления и с гораздо более низкими коэффициентами расходов.
• «Если накоплений нет вообще и активные доходы не космические, то за пару лет нужный капитал не создать.
• Выбирая нишу для своего веб-сайта, изучите, какие партнерские программы предлагают высокие комиссионные, чтобы у вас была возможность быстрее монетизировать свой трафик.
• При помощи данных сервисов вы также можете просмотреть сложность ключевых слов.

Распространено мнение, что для получения пассивного заработка необходимо обладать значительными стартовыми средствами. В реальности начать инвестировать деньги можно с весьма пассивного дохода небольших сумм – от нескольких тысяч рублей. Если вы начинаете с нуля, для создания потока посетителей и привлечения внимания аудитории понадобятся время и энергия.

Получение пассивного дохода — это неправильная цель инвестирования

Откройте еще один счет, на который вы будете автоматически переводить дивиденды с вашего основного счета. Дисциплина рано или поздно подводит всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения. Эти деньги будут вне поля зрения и соблазна их потратить, тем самым вы будете делать накопления. Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы, создавая тем самым дополнительный (расходный) доход.

• Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.
• Банк России повысил прогноз инфляции и ожидает, что по итогам 2022 года она составит 5–6% вместо 4–4,5%.
• Существует множество онлайн-платформ для P2P-кредитования, где вы можете начать с небольших сумм и со временем перейти к более крупным объемам для кредитования.
• Для получения пассивного дохода необходимы начальные усилия и деньги.
• В качестве фрилансера по работе с графикой вы можете создавать контент для сайтов, Youtube или каналов социальных сетей.

Стоит отдать предпочтение крупным финансовым организациям из списка системно значимых, который ежегодно утверждает Банк России. Банки, которые предлагают условия значительно выгоднее среднерыночных, например 15% годовых по депозитам, лучше обходить стороной. Такая щедрость может свидетельствовать о плохом финансовом положении и должна насторожить.

А в конце я покажу инструмент, который будет создавать поток дохода с созданного капитала. Да, вы можете начать бизнес без денег, конечно, это потребует от вас дополнительных усилий, но это возможно. Вкладывайте инвестиции в пассивный доход, чтобы еще больше увеличить его.

Вы можете использовать для накопления денег дополнительные ресурсы — время или опыт. Если вы любите вечерние прогулки, вы можете зарабатывать деньги, например, на прогулках с собаками. Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду имущество, которое у вас есть (но вы им не пользуетесь). В исследовании доходности за 145 лет с 1870 по 2015 год, средняя доходность облигаций была меньше половины от доходности акций, на уровне 2,5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций. Пассивный доход можно получать и от продажи стоковых фотографий и стокового видеоконтента онлайн на сайте Shutterstock.

Например, это недвижимость, покупка существующего бизнеса, интернет-проекта или дивидендные вложения. Etsy — это один из самых простых способов начать бизнес в Интернете. Это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать поделки и предметы рукоделия. Многие мастера продают свои творения и становятся популярными благодаря этому сайту. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт.